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關(guān)于提升本小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量的民意調(diào)查問卷

尊敬的東都金麟府北苑小區(qū)業(yè)主:
        歡迎參加本次調(diào)查問卷。為切實落實《貴州省物業(yè)管理條例》(2025年1月1日施行)賦予全體業(yè)主的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)與共同決定權(quán),客觀收集當前物業(yè)服務中存在的具體問題與業(yè)主共同訴求。本問卷本問卷匿名填寫,結(jié)果作為與物業(yè)服務人進行正式溝通、談判,以提升服務質(zhì)量、維護共同權(quán)益的核心事實依據(jù)與民意基礎。
1. 請?zhí)顚懩幕拘畔ⅲ▋H用于數(shù)據(jù)分析與樓棟問題匯總):
樓棟:
單元:
2. 您的房屋建筑面積(平方米)?(用于精確分析物業(yè)費感受)
3. 您是否擁有或租賃小區(qū)車位?
4. 公共區(qū)域保潔的觀察情況(請根據(jù)您的日常觀察選擇)
5. 生活垃圾清運的觀察情況
6. 單元門禁與安保巡邏的觀察情況
7. 公共照明與設施的觀察情況
8. 綠化養(yǎng)護的觀察情況
9. 客服與報修響應的觀察情況
10. 停車場管理的觀察情況
11. 與本小區(qū)同地段、同品質(zhì)的其他小區(qū)相比,物業(yè)費與服務標準如何?
12. 如果維持當前1.8元物業(yè)費標準,您認為物業(yè)公司必須優(yōu)先投入并徹底整改的前三項是?
13. 綜合當前服務質(zhì)量,您認為物業(yè)費降至多少元/平方米·月更為合理?
14. 您的心理價位(元/平方米·月)
15. 您認為當前每月60元的停車位管理費,與停車場提供的服務是否匹配?
16. 您是否見過電梯廣告、公共場地租金等收益的收支明細公示?
17. 您是否見過空余停車位對外臨停收益的收支明細公示?
18. 您是否支持由業(yè)委會(籌備組)聘請獨立的第三方審計機構(gòu),對全部公共收益進行專項審計?
19. 您是否支持根據(jù)《條例》規(guī)定,啟動公開招標選聘新的物業(yè)服務人召開業(yè)主大會進行表決?
20. 您認為與物業(yè)談判的底線要求應包括哪些?
21. 請留下任何上述未涵蓋的具體問題、現(xiàn)象描述或?qū)氋F建議。
22. 為凝聚力量,形成更廣泛的業(yè)主代表參與和監(jiān)督談判過程,我們邀請有意愿的業(yè)主留下聯(lián)系方式。您的信息將被嚴格保密,僅用于組建溝通小組及后續(xù)談判事宜的通知。

    我自愿參與或關(guān)注與物業(yè)的溝通談判,我的聯(lián)系方式是:
    聯(lián)系電話/微信: ____________
    姓名(可選):____________
    房號(可選): ____________
23. 如果業(yè)主委員會成功成立,您最希望它優(yōu)先推動解決本小區(qū)的哪些具體問題?或?qū)λ性鯓拥钠谂??(請簡要列舉1-3項,或其他等等)
24. 為共建友好社區(qū),未來業(yè)委會或熱心鄰居若組織小區(qū)公益活動(如鄰里節(jié)、跳蚤市場、長者關(guān)懷、安全知識講座等),您的參與意愿是?
25. 如果您在上一題中選擇“愿意積極參與”或“有時間會考慮參加”、“愿意作為支持者”,并希望獲得后續(xù)活動通知,可自愿留下聯(lián)系方式。您的信息將被嚴格保密,僅用于小區(qū)公益活動聯(lián)絡。

我自愿留下聯(lián)系方式,以便接收活動信息:
稱呼(可選): _______________
聯(lián)系電話/微信(可選): _______________
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